有“集中办公第一股”之称的优客工厂，如今已“跌落神坛”。

　　日前，因违犯财产陈说轨制，优客工厂（北京）创业投资有限公司过甚捏股的合营共创（北京）办公办事有限公司被北京市第三中级东说念主民法院列为失信被引申东说念主（老赖），未现实金额为544万余元及走嘴金。

2023年7月17日OECD就《指南》补充发布若干文件，《指南》及补充文件的发布，标志着全球最低税最后的技术细节设计几近完成，全球最低税即将由愿景走进现实。可是在此重要时刻，一个奇怪的现象出现：对外鼓动其他国家接受全球最低税的美国，自己却是全球唯一不打算采用支柱二方案的国家，美国国内至今仍旧围绕支柱二全球最低税是否真正有利于美国而争论不休，共和党议员极力反对全球最低税的UTPR规则。

　　首创东说念主被规矩高破费多家盛名VC机构参投

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　　优客工厂是中国集中办公空间运营商，成立于2015年4月3日，法定代表东说念主为毛大庆，注册成本为2055.108万元东说念主民币，贪图限制包含企业经管；投资经管；财富经管等。该公司大鼓励为白小红，捏股比例为26.0988%。公开贵府浮现，优客工厂在全球44座城市布局了200个分享办公空间。

　　天眼查浮现，这次与优客工厂一同被列入失信东说念主名单的合营共创（北京）办公办事有限公司成立于2015年6月，优客工厂对其捏股10.35%。而早在本年5月，两家公司及法定代表东说念主毛大庆、龚强伟已被规矩高破费。而就在近期，优客工厂（北京）创业投资有限公司和毛大庆还因另一国内非涉外仲裁裁决案件被规矩高破费。

　　2018年6月8日，优客工厂完成C+轮融资，估值超110亿元东说念主民币。值得把稳的是，优客工厂背后的鼓励来头不小，投资方包括红杉成本中国基金、真格基金、歌斐财富、亿润投资、中投汉富等。其中，王念念聪旗下的普念念成本也参与其中，捏股2.35%。

　　据媒体报说念，优客工厂于旧年文牍其与华为开启了世界性定制办公合营。据了解，早在华为之前，优客工厂的办公定制办事就已和阿里巴巴、360等大厂开采了合营，且已特等十个办公场面完成了托付。

　　多年衔接耗费股价跌超90%

　　2020年11月，颠倒运筹帷幄收购公司（SPAC）Orisun Acquisition Corp.和优客工厂集知道告完成并吞，意味着优客工厂负责以SPAC登陆好意思股商场，纳斯达克交游代码为“UK”。关系词，上市于今，优客工厂一直未能开脱耗费。

　　优客工厂于本年4月25日发布2022财年年报，2022年1月1日至2022年12月31日的收入为6.61亿元东说念主民币，同比减少37.52%，净耗费为3.22亿元东说念主民币，同比收窄85.09%。规矩当地本领7月20日收盘，优客工厂股价报收0.395好意思元，跌11.83%，总市值只剩208.49万好意思元，距其上市时跳跃9好意思元的股价，已跌去超90%。

　　究其耗费原因，一是在于贸易成本盖过贸易收入产生了负毛利，这是优客工厂永远存在的问题，凭据其财报数据，2019-2021年毛利润别离为-2.02亿元、-0.91亿元和-0.77亿元。而商誉减值损失、财富减值损失及用度、开支等加多，也进一步导致了耗费。

　　难以开脱“二房主”样式出租率仅有不到粗略

　　集中办公也曾是一个站在风口上的行业，在“公共创业、万众改进”战略和成本的双重推动下，2015年开动，国内的集中办公行业迎来快速发延期，腾讯、阿里、软银、SOHO、万科、金茂和世联行等盛名企业的入局更是掀翻了一场为期几年的狂欢。

　　可是，即即是集中办公的“始祖”WeWork，也未能避免耗费的红运。本年4月陈说期内，WeWork暗意，公司已收到纽约证券交游所发出的非法奉告，因为其股价衔接30个交游日收于1好意思元以下。规矩当地本领7月20日收盘，WeWork股价报收0.272好意思元，跌4.9%。凭据财报，WeWork 2022年全年净耗费录得22.5亿好意思元。骨子上，自2019年露出财报以来，WeWork依然衔接4年耗费，4年累计总耗费金额达144.9亿好意思元。

　　WeWork及优客工厂的上市均呈现高开低走的情况，集中办公算作新兴办公样式并未受到投资者的弥远喜爱，根蒂原因在于，这种样式注定是高欠债、难盈利。有赴任于集中办公品牌的东说念主士暗意，2021年以来行业知道出现零落，客户越来越少，在商场平常的时候，一个集中办公技俩达到80%的出租率只需差未几一年本领，但咫尺好的情况下也只可够保管在60%-80%之间。

　　天然不少品牌此前皆尝试向轻财富样式转型澳门银河真人百家乐，但见效欠安。优客工厂首创东说念主毛大庆曾在一次采访中提到，“分享办公不是一个暴利行业，更不是一个不错赶紧推广的行业，而是一个长产业链的社会基础盘，是办事于广博企业的企业办事平台。”在当下全球经济总体放缓的期间环境下，联办企业唯一下马看花地蓄积中枢资源，依靠中枢竞争力活下去，材干在不细目中立于节节胜利。